Caso 1

Anualidad  promeido= 70000/5= 14000
PRpromedio= 45000/14000
PR= 3.21428

FVP= (17%) 3.1993

Despues de varios ajustes se encontraron los numeros correctos como se muestra a continuacion.

solamente se verifican los VPN

VPN1=45500.5-45000= 500.5
VPN2= 44735.4-45000= -264.6

Sustituimos en la formula de la TIR exacta

TIR=21+(500.5/(500.5+264.6))

TIR= 21.6540%